各種シミュレーション　｜　SE構法で建てる長期優良住宅

空欄に必要事項を入力してください。一般住宅と長期優良住宅での住宅ローン控除額の違いを比較することができます。（※数値は、半角で入力してください。）
下記シミュレーションはあくまでも概算となります。

土地代	万円
建物代	万円

年収	万円
職業	会社員
扶養家族	人（※本人を除く）
配偶者	なし専業主婦（年収103万円未満の有職者を含む）有職者（年収103万円以上130万未満）　上記の場合の配偶者の年収万円有職者（年収130万円以上）
子ども	なしあり（※該当がない箇所には「0」を入力してください。）中学生以下人 16歳～19歳未満人 19歳～23歳未満人

長期優良住宅で建てると
-万円

お得！

＊住宅ローン控除額は、所得税で控除仕切れない場合は、地方税での控除が出来ます。上記シミュレーションは、地方税の控除額は含まれておりません。
＊住宅ローンは、借入期間：35年、金利：2.57%で試算しております。また、繰上返済をしない場合とします。
＊住宅ローンについては、年収等、審査の結果により、ご希望金額までお借入が出来ない場合があります。その際は、お近くの銀行等をお訪ねください。
＊住宅ローン控除額は、所得税で控除仕切れない場合は、地方税での控除することが出来ます。
＊上記シュミレーションには、地方税控除額が含まれております。地方税の税率については10％に設定し、社会保険率については、11.775％で試算しております。地方税につきましては、市区町村により税率が異なりますので、お住まいの市区町村にて税率のご確認をお願いいたします。
＊3.4：土地についての登録免許税・不動産取得税、固定資産税については、A・B共に同じであるため上記試算金額には含まれません。また、土地評価率は60％、建物評価率は50％で設定し試算しております。

長期優良住宅を建てると、「木のいえ整備促進事業」で100万円（国産材：120万円）の補助を受ける、もしくは、住宅エコポイント（30万P)をもらうことが出来ます。

上記で入力して頂いた贈与額をもとに、平成22年に贈与を受けた場合と、平成23年に贈与を受けた場合の贈与税額を算出いたします。

	平成22年に贈与を受けた場合	平成23年に贈与を受けた場合
贈与税額	-万円	-万円

＊2009 年12 月に閣議決定された「2010 年度税制改正大網」に基づき、上記の制度改正を行います。なお、この改正は、国会の審議を経て、関係法律が成立した後に実施されます。