ホーム > 家賃返済特約付き【フラット35】
将来、住宅ローンの返済が困難となったとき「移住・住みかえ支援適合住宅（SE構法×長期優良住宅）」であれば、返済方法変更の特例を適用して、住宅を「一般社団法人移住・住みかえ支援機構（JTI）」に賃貸し、その賃料を住宅金融支援機構が直接受け取ることで、お客様の返済に充てるという内容の特約です。つまり、返済が困難になっても、転貸することで、自宅を売却することなく住宅ローンを返済していく仕組みです。自宅があなたを守ってくれ、完済後は自宅があなたに戻ってきます。
移住・住みかえ支援機構（JTI）とは
JTIは、国土交通省が管轄する（財）高齢者住宅財団の住替支援保証業務の事業実施主体として認可を受けて、公的移住・住みかえ支援制度の実施・運営にあたっている、国内唯一の団体（非営利法人）です。
「移住・住みかえ支援適合住宅制度」は、適切な条件を満たした良質な住宅を借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するもの。皆様の家を社会の財産として有効に活用する、家を貸したい方と借りたい方の双方にメリットの生まれる制度です。
JTIでは、JTIの指定するハウジングライフ（住生活）プランナーへの事前相談を義務づけていますが、SE構法で建てる長期優良住宅なら、この面でも万全です。あなたの家を建てる登録施工店には必ず、ハウジングライフプランナーがいます。家づくりに関するご相談から、万一、返済が困難になったときの相談まで、あなたの登録施工店が、すべての窓口になります。
家賃返済特約付き【フラット35】について、さらに詳しいポイント、
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- 【フラット35】についての詳細は、住宅金融支援機構のWebサイトへ。
