1979年代から大規模な住宅地の開発が行われてきた千葉県佐倉市に位置するユーカリが丘。近年は建て替えの需要が生まれたため、分譲住宅になる予定のモデルハウスが誕生しました。
敷地には高低差があるため、それを生かしたスキップフロア。半地下階はプライベートな階層に、玄関のある地上階はトレーニングルームの離れ的な階層に、そして2階は家族の共有階層にと、過ごし方や目的によって家の中が穏やかにゾーニングされています。

玄関の左手側は2階へ。右手側は半地下階へ。

玄関からトレーニングルームの方向を見る。

1979年代から大規模な住宅地の開発が行われてきた千葉県佐倉市に位置するユーカリが丘。近年は建て替えの需要が生まれたため、分譲住宅になる予定のモデルハウスが誕生しました。
敷地には高低差があるため、それを生かしたスキップフロア。半地下階はプライベートな階層に、玄関のある地上階はトレーニングルームの離れ的な階層に、そして2階は家族の共有階層にと、過ごし方や目的によって家の中が穏やかにゾーニングされています。

玄関の左手側は2階へ。右手側は半地下階へ。

玄関からトレーニングルームの方向を見る。
既存の住まいよりワンランク上を目指して建てられた本宅。現在の暮らし方から出てくる要望に先回りする形で各種設備が整えられました。プライベートな半地下階には、個室のほかシャワールームとトイレのある主寝室、コンパクトな書斎があり、在宅仕事も可能。プライベートジムでは仕事の合間に汗を流すこともできます。2階はLDKと水回り、個室の和室。柱を用いず、リビングダイニングだけで約31帖という大空間はSE構法ならではといえます。

2階LDK。

半地下階。右側にあるのが書斎。

半地下階にある主寝室。玄関の床レベルを基準にすると半地下階となるが、地上にある。
内装は全室淡いグレーを基調に、ガラスの扉や手すり、タイルなどの硬質な素材を要所に用いて、非日常的な住空間を整備。上質なインテリアや照明が生え、生活感のないグレードの高い暮らしを演出します。また、ガレージに乗るように位置する広々としたルーフテラスもあり、開放感ある第2のリビングとしてくつろげる居場所となっています。THE PREMIUM ONE GALLERYは、さまざまな暮らし方を実現するゆとりのある邸宅となりました。


ゆったりとした広さのルーフテラス。

| 設計施工 |
山万株式会社 /
https://realestate.yukarigaoka.jp/chumon/
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