家の質は、建てるときに決まる。SE構法は、強い構造躯体と厳密な構造計算で
「安心できる家づくり」と「理想の暮らし」の両方を叶えます。
SE構法は、在来工法（従来の木造建築技術）では不可能とされてきた自由度の高い空間設計と、高い耐震性能の両方を叶える「家の建て方」です。
在来工法の住宅は、耐震性能の確保に大量の壁や柱を必要とするため、設計できる間取りが制限されます。木造一戸建て住宅において、十分な安全性能を確保しつつ間取りを自由に設計することは難しいとされています。
SE構法は、強い構造躯体と厳密な構造計算により、「安心・安全」と「理想の家づくり」の両立を実現し、お客様の夢をかたちにします。
このSE構法が、在来工法では困難だった「地震に強くて大空間の家」を実現できる理由は以下の5つの強みがあるからです。
ご希望の工務店やモデルハウスを探す
以下より、SE構法を取り扱っているお近くの工務店をご検索ください。また工務店によってはモデルハウスの見学が可能な工務店もございます。
ご来店の予約
工務店がお決まりになりましたら、各工務店のホームページに遷移いただき、ご来店・ご来場予約をお願いします。もちろん具体的な設計プランのご相談・ご提案も承りますが、「SE構法について、まずは話を聞いてみたい」というお客様も、ぜひご来店ください。
ご来店当日
プロの担当者がSE構法についてご説明をし、ご希望に応じて設計プランをご提案します。間取りや広さ・ご予算などの条件面はもちろん、ライフスタイルや趣味、憧れる生活など、ご希望をぜひお聞かせください。
構造計算、お見積り作成
意匠設計士が設計計画を立て、専門の構造設計士が許容応力度構造計算を行い、部材や太さ、基礎の設計などを決めます。構造提案を含むお見積りは、無料で作成いたします。
ご契約
ご提案した設計プラン、お見積りなどをご確認いただき、双方合意の上ご契約となります。
安心の登録施工店制度
確かな技術でSE構法を施工するための制度。SE構法は資格を持った「登録施工店」によって建てることができます。
資産価値の維持
木造ラーメン構法が可能にするスケルトン・インフィル。住まい方が変わっても自由に間取りを変更できることでその資産価値が維持できます。
耐震等級3が取得可能
性能表示における最高等級の等級３を取得可能です。構造計算の数値に裏付けられた圧倒的な耐震性能は、東日本大震災でも倒壊ゼロの実績を誇ります。
長期優良住宅
長く住まえる家は、資産価値も下がりづらい。国が認めた長期居優良住宅がその証となります。
確かな品質保証制度
構造設計から部材加工・施工体制まで一気通貫のシステム。保証は最長20年間で確かな品質保証制度をご用意しています。
「耐震等級」は、2000年に制定された「住宅品質確保促進法（品確法）」という法律に基づいて決められており、3つの基準があります。実は、建築基準法で定められているのは最も基準の低い「等級1」。これはあくまで最低限守るレベルであり、この基準をギリギリでクリアするような家は決して安全だとは言えません。SE構法では、最も高い「等級3」を標準としています。
「長期優良住宅」とは、長期にわたり快適かつ安心して住める住宅であり、国が定める長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。認定条件には「耐震性」「省エネルギー性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」など10の項目があり、耐震性については耐震等級2以上（壁量規定で立証する場合は等級3）が求められ、SE構法なら耐震等級3を実現することができます。さらに、省エネルギー計算も実施しており、間取りも変更しやすいなど、SE構法はさまざまな面で長期優良住宅の認定に有利です。
スケルトンは構造など家の強さを担い、断熱性などの基礎性能を決める部分です。一方のインフィルは、間仕切り壁や設備などライフスタイルを決める部分。木造ラーメン構造のSE構法はスケルトン・インフィルの考えを取り入れているため、耐震性を損なうことなく、ライフスタイルの変化に合わせてインフィルを大きく変えることが可能です。在来工法は構造上多くの壁や梁が必要となるため、スケルトン・インフィルによるリフォームは難しいと言えます。
日本では築20年以上の木造住宅は資産価値がゼロと言われていますが、SE構法は間取りの自由度が高く、リフォームの容易さ、高い耐震性などにより、資産価値を保つことができます。SE構法施工管理技士により性能報告書の提出が構造躯体の完成後に義務づけられており、建物の引き渡しから10年間の無償保証も行っています。この無償保証の10年経過後に指定の検査、メンテナンスを実施することで、さらに10年間の保証延長が可能になります。
SE構法は独自の施工管理技術が必要なため、どの施工会社でも建てられるわけではありません。試験に合格したSE構法施工技士が在籍し、一定の技術水準を有すると認められた「SE構法登録施工店」だけが施工できます。彼らは地域の気候風土を知り尽くしており、設計・施行後も常に身近なパートナーとして見守り続けてくれます。
SE構法は、大手住宅メーカーと同等、もしくはそれ以上の設計精算システムによって、品質が保証された構造部材を供給しています。構造設計のデータを専用に開発した生産CADに高精度に連携し、生産情報を確認したうえでプレカット工場へ連携することで、正確に加工情報が反映されます。プレカットはコンピュータ制御で、設計図通りにミリ単位の精度で加工されるため、水平・垂直を寸分違わぬように組み立てることが可能。構造計算から供給、施工までのプロセスを確実に管理し、安全な建物を提供しています。
